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Objektnummer: 19-V19

Vielseitig nutzbare, ebenerdige Gewerbefläche im Stockwerkeigentum

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    • Vielseitig nutzbare, ebenerdige Gewerbefläche im Stockwerkeigentum
    • Eingang

      Eingang

    • Gewerbe- und Ausstellungsfläche

      Gewerbe- und Ausstellungsfläche

    • Gewerbefläche mit direktem Zugang in die Küche

      Gewerbefläche mit direktem Zugang in die Küche

    • Küche

      Küche

    • Toilettenanlage

      Toilettenanlage

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1'050'000.- CHF

Grösse & Zustand

Nutzfläche 423 m2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Boden Fliesen
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Gewerbe- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine grosse Fensterfront parallel zur gut frequentierter Seestrasse. Dank der ebenerdigen Anordnung und den grossen Toren kann die Fläche mit Fahrzeugen befahren werden. Es gibt drei direkte Zugänge vom Freien und einen vom Treppenhaus. Zwei grosse Dachoblichter sorgen für eine gute Belichtung. Die Grundfläche beträgt ca. 423 m² und hat eine maximale Bodenbelastung von 500 kg/m². Die Raumhöhen betragen 2.48 m (herunter gehängte Beleuchtung)
bis 3.0 m. Das grosse, an der Seite angeordnete Eingangstor hat eine Durchfahrtsbreite von ca. 5.65 m und eine Höhe von ca. 2.80 m. Eine Küche mit Platz für einen Tisch sowie eine Toilettenanlage gehören zur Gewerbefläche dazu. Zum Objekt gehören zwei gedeckte Autoabstellplätze bei der Tiefgarageneinfahrt und bis zu fünf weitere Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude wurde 2000 im Baurecht erstellt und ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt.

Verkaufspreis:
CHF 1'050'000.-- inkl. 2 gedeckte Autoabstellplätze

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich an werbewirksamer Lage an der Seestrasse, keine zwei Gehminuten vom Bahnhof Bäch entfernt. Von dort bringt einem die S8 direkt nach Pfäffikon SZ oder via Zürich HB und Zürich Oerlikon nach
Winterthur. Den Autobahnanschluss Wollerau SZ (A3 / Zürich-Chur) liegt rund drei Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft.

Sonstiges




Adresse

Seestrasse 54
8806 Bäch SZ

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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