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Objektnummer: 19-V10

Ideal für die Familie: Reiheneckhaus mit 5½-Zimmer und Garten

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    • Ideal für die Familie: Reiheneckhaus mit 5½-Zimmer und Garten
    • Garten mit Pergola

      Garten mit Pergola

    • Schöne Seesicht vom Balkon

      Schöne Seesicht vom Balkon

    • Küche mit Holzdekfronten und Natursteinabdeckungen

      Küche mit Holzdekfronten und Natursteinabdeckungen

    • Wohn -und Essraum

      Wohn -und Essraum

    • Helles Badezimmer

      Helles Badezimmer

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Preise & Kosten

Kaufpreis 990'000.- CHF

Grösse & Zustand

Wohnfläche 128 m2
Grundstücksfläche 411 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 5.50
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Westen

Objektbeschreibung

- Einseitig angebautes 5½-Zimmer-EFH im Baurecht
- Abzug der Baurechtszinsen (CHF 4'980.- p.a.) bei der Einkommenssteuer
- Kinderfreundliches kleines Quartier mit 15 Häusern
- Gemeinsamer Begegnungs-, Grill- und Spielplatz mit Pavillon
- Kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Seedamm Center und Alpamare
- Fussgängerbrücke in der Nähe als Ausgangspunkt zum Wald und zum Etzel
- Wohnraum mit Umluft-Cheminée und Zugang zum Garten
- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit guter Privatsphäre
- Garten mit Pergola, Rasen und grossen Bäumen entlang Böschung
- Küche mit Holzdekorfronten und Natursteinabdeckungen
- Gäste-WC und Bad mit Tageslicht
- Geräumige Zimmer, wovon eines mit Zugang zum Balkon
- Vom Balkon öffnet sich eine schöne Seesicht, auch vom Dachgeschoss aus
- Ausgebautes Dachgeschoss als Zimmer nutzbar, Dusche und WC
- 3 grosse Nebenräume für Hobby, Waschen, Keller (2 mit Wasseranschluss)
- Erneuerungsbedarf
- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz

Verkaufspreis:
CHF 990'000.-- Reiheneckhaus
CHF 35'000.-- Tiefgaragenplatz
CHF 15'000.-- Aussenabstellplatz

Lage

Zum Kindergarten und zur Primarschule sind es drei bis vier Gehminuten. Die Autobahn erreicht man ebenso wie das Alpamare und das Seedamm Center mit seinen vielen Ladengeschäften in vier Fahrminuten und profitiert so von der ausgezeichneten Anbindung an die Verkehrsachse Zürich-Chur. Die nächste Bushaltestelle ist rund 400 Meter entfernt – mit dem Bus sind es nur 4 Minuten zum Bahnhof Pfäffikon mit bestem S-Bahn-Anschluss nach Zürich, Rapperswil und weiteren Zentren.

Sonstiges




Adresse

Birchweidstrasse 67
8808 Pfäffikon SZ

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Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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