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Objektnummer: 19-V16-1

RESERVIERT - Grundstück in beliebtem Wohnquartier mit älterem Einfamilienhaus

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Preise & Kosten

Grösse & Zustand

Wohnfläche 195.50 m2
Grundstücksfläche 506 m2
Zimmer 3.50
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich eigentlich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Innenausbau darf als sehr hochwertig bezeichnet werden. Aufgrund der guten Lage, der Raumaufteilung und des nicht mehr zeitgemässen Innenausbaus ist ein Rückbau und Neubau ein naheliegendes Szenario.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2, welche für Wohnbauten bestimmt ist. In dieser Zone sind Einfamilien- und Doppelhäuser sowie Zweifamilienhäuser die Regel. Das Grundstück ist vom Erlenweg her erschlossen.

- Ruhiges Einfamilienhausquartier
- Kurze Distanzen zur top ausgebauten Infrastruktur in Lachen
- Kinderfreundliche Lage
- Sauna im Haus
- Gaggenau-Küche
- Beim Gebäude handelt es sich um ein Schwedenhaus
- Asbestverdacht vorhanden, es wurden keine Proben genommen
- Kein Vorprojekt vorhanden, keine Architekturverpflichtung
- Optimale Grundstücksform
- Wohnzone W2 mit Flächennutzungsziffer FNZ von 30%


Die Liegenschaft wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft an den Meistbietenden verkauft. Beim angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Nach einer Besichtigung der Liegenschaft nehmen wir Kaufangebote entgegen. Diese werden durch uns zusammen mit den Auftraggebern geprüft. Die zwei bis drei höchsten Angebote werden dabei berücksichtigt. Innert Wochenfrist können die ausgewählten Angebote nachgebessert werden, sodass die Erbengemeinschaft sich für das beste Angebot entscheiden kann. Die Kaufangebote sind jeweils zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank oder Versicherungsgesellschaft per Mail an uns zu senden.

Lage

Das Quartier liegt etwas ausserhalb vom Dorfkern Lachen. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Schulweg führt über Nebenstrassen. Ungefähr 10 Gehminuten entfernt befindet sich das Dorfzentrum, der Hafen, das Strandbad, Einkaufsgeschäfte sowie das Obersee Center. Der Bahnhof ist mit dem Bus – eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür - in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt vom Bahnhof Lachen drei direkte Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten in Zürich, in Chur in ca. 45 Minuten.

Sonstiges




Adresse

Erlenweg 6
8853 Lachen SZ

Kontakt

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Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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