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Objektnummer: 19-V10

Familienfreundliches Eckhaus mit Garten und schöner Aussicht

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    • Familienfreundliches Eckhaus mit Garten und schöner Aussicht
    • Schönes Familienquartier

      Schönes Familienquartier

    • Aussicht vom Elternzimmer

      Aussicht vom Elternzimmer

    • Luftaufnahme

      Luftaufnahme

    • Dachgeschoss mit WC/DU

      Dachgeschoss mit WC/DU

    • Helles Badezimmer im 1.OG

      Helles Badezimmer im 1.OG

    • Grundriss UG

      Grundriss UG

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    • Wohn-Essbereich mit Cheminée

      Wohn-Essbereich mit Cheminée

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Preise & Kosten

Kaufpreis 790'000.- CHF

Grösse & Zustand

Wohnfläche 133 m2
Grundstücksfläche 411 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 5.50
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon Westen

Objektbeschreibung

- Einseitig angebautes 5½-Zimmer-EFH im Baurecht
- Baurechtszins p.a. CHF 4'980.- (indexiert)
- Kinderfreundliches, kleines Quartier mit 15 Häusern
- Gemeinsamer Begegnungs-, Grill- und Spielplatz mit Pavillon
- Teilweise kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Seedamm Center und Alpamare
- Naherholung vor der Haustüre
- Wohnraum mit Umluft-Cheminée und Zugang zum Garten
- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit guter Privatsphäre
- Garten mit Pergola, Rasen und grossen Bäumen entlang Böschung
- Küche mit Holzdekorfronten und Natursteinabdeckungen
- Gäste-WC und Bad mit Tageslicht
- 3 Zimmer im OG, wovon eines mit Zugang zum Balkon
- Vom Balkon öffnet sich eine schöne Seesicht, auch vom Dachgeschoss aus
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche und WC
- 3 grosse Nebenräume für Hobby, Waschen, Keller
- Erneuerungsbedarf besteht
- 1 Garagenplatz in der Tiefgarage (nicht direkt begehbar)
- 1 Aussenabstellplatz in der Nähe

Verkaufspreis:
CHF 790'000.-- Reiheneckhaus
CHF 35'000.-- Tiefgaragenplatz
CHF 15'000.-- Aussenabstellplatz

Lage

Zum Kindergarten und zur Primarschule sind es 5 bis 15 Gehminuten. Die Autobahn erreicht man ebenso wie das Alpamare und das Seedamm Center mit seinen vielen Ladengeschäften in vier Fahrminuten und profitiert so von der ausgezeichneten Anbindung an die Verkehrsachse Zürich-Chur. Die nächste Bushaltestelle ist rund 400 Meter entfernt – mit dem Bus sind es nur 4 Minuten zum Bahnhof Pfäffikon mit bestem S-Bahn-Anschluss nach Zürich, Rapperswil und weiteren Zentren.

Sonstiges




Adresse

Birchweidstrasse
8808 Pfäffikon SZ

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Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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