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Objektnummer: 20-V06-2

6½-Zimmer Neubauvilla mit luxuriösem Ausbau und vielen Extras

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    • 6½-Zimmer Neubauvilla mit luxuriösem Ausbau und vielen Extras
    • Dachgeschoss

      Dachgeschoss

    • Aussenansicht Haus B

      Aussenansicht Haus B

    • Wohn- und Essbereich mit offener Küche

      Wohn- und Essbereich mit offener Küche

    • Aussenansicht Haus A

      Aussenansicht Haus A

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Preise & Kosten

Grösse & Zustand

Wohnfläche 331 m2
Nutzfläche 509 m2
Grundstücksfläche 536 m2
Zimmer 6.50
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 5
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool

Objektbeschreibung

Diese "first-class"-Villa mit einem Weinparadies vor der Haustür besticht mit ihrer luxuriösen Ausstattung. Hier gehören ein grosszügiger Wintergarten, Pool, Weinkeller, Sauna/Fitness, Lift u.v.m zum Alltag.

Im eigenen Garagengeschoss stehen 4 Stellplätze zur Verfügung. Über den Lift oder Treppen ist ein direkter Zugang zum Untergeschoss mit Fitnessraum, Weinkeller, Keller, Du/WC und Waschküche/Technik möglich. Im Gartengeschoss ist nicht nur der Pool und der pflegeleichte Garten das Highlight, sondern auch der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Reduit und einem ca. 20 m² grossen Wintergarten. Im Obergeschoss sind neben zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, auch zwei ca. 12 m² grosse Balkone bzw. Gartensitzplätze zu finden. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist das 75 m² grosse Dachgeschoss mit kleiner Küche (optional), Lounge, Du/WC und Extra-Terrasse zum Sonnenbaden.

Selbstverständlich lassen sich Grundrisse und Ausbau weitgehend nach Ihren Wünschen anpassen. So viel (Frei-) Raum an derart sonniger Lage finden Sie nur selten. Am besten, Sie lassen Sich direkt vor Ort verzaubern.

Lage

In den Leutschner Rebbergen, am sonnigen Südhang mit schöner Aussicht. Dank ihrer zentralen Lage ist die Gemeinde Freienbach idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen jeglicher Art.

Schulen und Kindergarten liegen in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Wollerau oder Pfäffikon SZ sowie der Autobahnanschluss zur A3 (Zürich-Chur) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges




Adresse

Breitenstrasse 82B
8832 Wilen b. Wollerau

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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