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Objektnummer: 17-V30

6½-Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Weitsicht

Adresse

Bruggholzstrasse 8
8855 Wangen SZ

    • 6½-Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Weitsicht
    • Grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht

      Grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht

    • Wohlfühloase-Wohnzimmer mit Cheminée und Weitblick

      Wohlfühloase-Wohnzimmer mit Cheminée und Weitblick

    • Grosse und offene Küche zum Zaubern

      Grosse und offene Küche zum Zaubern

    • Schlafräume zum träumen

      Schlafräume zum träumen

    • Luxuriöse Badezimmer mit Sternenhimmel

      Luxuriöse Badezimmer mit Sternenhimmel

    • Blick von der Dachterrasse

      Blick von der Dachterrasse

    • Blick von der Schlafzimmer-Terrasse

      Blick von der Schlafzimmer-Terrasse

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1'990'000.- CHF

Grösse & Zustand

Wohnfläche 209 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6.50
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Grösse Balkon/Terrasse 150 m2
Kellerfläche 10 m2
Anzahl Stellplätze 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Küche offen
Boden Parkett
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Ausrichtung Balkon Süden, Westen
Wasch-/ Trockenraum

Objektbeschreibung

Attikawohnung mit Noblesse, einer Weitsicht der Extraklasse und weiteren Vorzügen:

- Maisonette in sehr ruhigem, familienfreundlichem Wohnquartier
- Freie Panoramasicht über Ried, Wiesen und See bis in die Berge
- Unmittelbar angrenzend an Naturschutzgebiet mit Seeanstoss
- Viel Privatsphäre mit wenig Einblicken
- Zwei Terrassen von 26 und 39 m² mit Weitblick
- Dachterrasse mit Rundumsicht zur gemeinsamen Nutzung mit Nachbar
- Grosser Wohn-Essraum von über 55 m²
- Nahtloser Übergang zur offenen Küche
- Soundsystem von B&O in verschiedenen Zimmern und Bad
- Video-Sonnerie und Alarmanlage
- Frühstücksbar mit Glasabdeckung
- Geräte von V-Zug, inklusive Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle
- Abdeckungen aus dunklem poliertem Granit
- Eichenparkett Landhausdiele in Wohnraum und Zimmern
- Innen filigrane Treppe aus Glas/Metall mit Wandeinbauleuchten
- Elternzimmer mit Zugang zu grosser Terrasse und En-suite-Bad
- Badewanne mit Sprudelfunktion und «Sternenhimmel»-Deckenlichtern
- Regendusche und Dusch-WC
- Zimmer im oberen Geschoss teilweise mit Dachschrägen und Bogenfenstern
- Keller im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenplätze

Verkaufspreis:
Attikawohnung CHF 1'990'000.--
2 Tiefgaragenplätze CHF 70'000.—

Lage

Die Maisonette befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem sehr ruhigen Quartier in Nuolen. Direkt vor dem Haus erstreckt sich ein herrliches Naherholungsgebiet mit Feldern, Wald und dem See mit der Hafenmole inklusive Bootsstandplätzen von Nuolen. Die nahe «Buoben Badi» ist 200 Meter entfernt und ermöglicht einen idealen Einstieg zum Schwimmen in den See. In unmittelbarer Nähe liegt auch das Gymnasium der Kantonsschule Ausserschwyz. Den Dorfkern von Nuolen erreicht man in wenigen Gehminuten; nach Wangen mit dem breiten Angebot an Geschäften sind es knapp 5 Minuten Fahrzeit – ebenso wie zur Autobahnausfahrt. Der öffentliche, neu per Mitte 2018 auf 18 Loch ausgebaute, Golfplatz ist 300 Meter entfernt.
Der vom bekannten Golfplatzarchitekt Rossknecht erweiterte Platz gilt jetzt schon wegen seiner Lage als einer der schönsten Golfplätze der Schweiz. Das Sport- und Fitnesscenter Leuholz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

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