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Objektnummer: 20-V18

PRIVATSPHÄRE MIT EINEM HAUCH VON FERIEN: TERRASSEN-MAISONETTE

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    • ...und noch mehr Seesicht und Privatsphäre

      ...und noch mehr Seesicht und Privatsphäre

    • Westliche Terrasse angrenzend an Wiese mit Wald

      Westliche Terrasse angrenzend an Wiese mit Wald

    • Standseilbahn bis zur Haustüre

      Standseilbahn bis zur Haustüre

    • Das Wohnzimmer im Sommer

      Das Wohnzimmer im Sommer

    • Für Hobbyköche und Geniesser

      Für Hobbyköche und Geniesser

    • Charmantes Wohnzimmer mit Cheminée

      Charmantes Wohnzimmer mit Cheminée

    • Gemütlicher Essplatz angrenzend an die Küche

      Gemütlicher Essplatz angrenzend an die Küche

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1'890'000.- CHF

Grösse & Zustand

Wohnfläche 126 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5.50
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Grösse Balkon/Terrasse 100 m2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Boden Stein
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Norden, Westen
Wasch-/ Trockenraum

Objektbeschreibung

- Ruhige Hanglage über den Dächern von Wollerau, abseits vom Verkehr
- Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend
- Den Wald nebenan; ab und zu sieht man Rehe
- Zugang über Lift und Standseilbahn oder Treppe
- Schöne Sicht auf den See vom Hügel Becki bis nach Rapperswil
- Zwei grosse Terrassen mit Granitplatten und automatischer Bewässerungsanlage
- Kräuterschnecke, Pflanzflächen und Gartenhäuschen
- Grosse Markise und Türmchen als Pavillon mit verglasten Fenstern
- Wohnraum mit Umluft-Cheminée und überhoher Decke
- Schweizer Astor-Küche mit Echtholz-Schränken aus gekalkter Eiche
- Grosse Ablageflächen, Decken- und Unterbauspots in der Küche
- Miele- und V-Zug-Geräte, Steamer, Pyrolyse-Backofen mit integrierter Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld
- Böden fast durchgängig mit beigem Burgunder Kalkstein verlegt
- Grosser beheizter Hobbyraum im Untergeschoss, nutzbar als Gästezimmer
- Waschküche mit neuerem Waschturm von Miele und einer sep. Dusche
- Keller und Technikraum im Erdgeschoss mit viel Platz
- Ein weiterer Keller ausserhalb der Wohnung
- Zwei Garagenplätze

Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-- inkl. 2 Tiefgaragenplätze

Lage

Die aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Terrassen-Maisonette mit diversen Nebenräumen, liegt im Südosten von Wollerau am Hang ohne jeglichen Verkehr. Die Maisonette erreicht man über eine Treppe oder über einen Lift und anschliessender Standseilbahn. Im Westen grenzt eine Wiese an das Grundstück, gleich gefolgt von einem Hain mit Bach. Schon nach wenigen Schritten stehen Sie in der Natur, bereit, für die Wanderwege zur Naherholung am Fusse des Etzels und des Höhronens.
Die Bushaltestelle ist zu Fuss in vier Minuten erreichbar. Von da fährt der Bus nach Richterswil mit Anschluss an die S2 nach Zürich und Zürich Fughafen. Der SOB Bahnhof und der Ortskern mit den zahlreichen Einkaufsgeschäften liegen rund einen Kilometer, der Autobahnanschluss nach Zürich und Chur nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Seit kurzem gibt es im aufgewerteten Roosquartier eine Migros und einen Denner, beide sind mit dem Auto in zwei Minuten oder zu Fuss in ungefähr acht Minuten zu erreichen.

Sonstiges




Adresse

Roosweidstrasse 7e
8832 Wollerau

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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