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Objektnummer: 20-V18

Reserviert: Privatsphäre mit einem Hauch von Ferien

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Preise & Kosten

Grösse & Zustand

Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5.50
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Grösse Balkon/Terrasse 100 m2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Boden Stein
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Ausrichtung Balkon Norden, Westen
Wasch-/ Trockenraum

Objektbeschreibung

- Ruhige Hanglage über den Dächern von Wollerau, abseits vom Verkehr
- Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend
- Den Wald nebenan; ab und zu sieht man Rehe
- Zugang über Lift und Standseilbahn oder Treppe
- Schöne Sicht auf den See vom Hügel Becki bis nach Rapperswil
- Zwei grosse Terrassen mit Granitplatten und automatischer Bewässerungsanlage
- Kräuterschnecke, Pflanzflächen und Gartenhäuschen
- Grosse Markise und Türmchen als Pavillon mit verglasten Fenstern
- Wohnraum mit Umluft-Cheminée und überhoher Decke
- Schweizer Astor-Küche mit Echtholz-Schränken aus gekalkter Eiche
- Grosse Ablageflächen, Decken- und Unterbauspots in der Küche
- Miele- und V-Zug-Geräte, Steamer, Pyrolyse-Backofen mit integrierter Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld
- Böden fast durchgängig mit beigem Burgunder Kalkstein verlegt
- Grosser beheizter Hobbyraum im Untergeschoss, nutzbar als Gästezimmer
- Waschküche mit neuerem Waschturm von Miele und einer sep. Dusche
- Keller und Technikraum im Erdgeschoss mit viel Platz
- Ein weiterer Keller ausserhalb der Wohnung
- Zwei Garagenplätze

Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-- inkl. 2 Tiefgaragenplätze

Lage

Die aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Terrassen-Maisonette mit diversen Nebenräumen, liegt im Südosten von Wollerau am Hang ohne jeglichen Verkehr. Die Maisonette erreicht man über eine Treppe oder über einen Lift und anschliessender Standseilbahn. Im Westen grenzt eine Wiese an das Grundstück, gleich gefolgt von einem Hain mit Bach. Schon nach wenigen Schritten stehen Sie in der Natur, bereit, für die Wanderwege zur Naherholung am Fusse des Etzels und des Höhronens.
Die Bushaltestelle ist zu Fuss in vier Minuten erreichbar. Von da fährt der Bus nach Richterswil mit Anschluss an die S2 nach Zürich und Zürich Flughafen. Der SOB Bahnhof und der Ortskern mit den zahlreichen Einkaufsgeschäften liegen rund einen Kilometer, der Autobahnanschluss nach Zürich und Chur nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Seit kurzem gibt es im aufgewerteten Roosquartier eine Migros und einen Denner, beide sind mit dem Auto in zwei Minuten oder zu Fuss in ungefähr acht Minuten zu erreichen.

Sonstiges




Adresse

Roosweidstrasse 7e
8832 Wollerau

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
Telefon
+41447878000
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