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Objektnummer: 20-V25

Sonnige Gartenwohnung: Innen wie aussen viel Fläche

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Preise & Kosten

Kaufpreis 725'000.- CHF

Grösse & Zustand

Wohnfläche 138 m2
Zimmer 3.50
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Zustand neuwertig
Verfügbar ab Frühestens Anfangs Mai oder nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Wanne
Küche offen
Boden Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Objektbeschreibung

- Einzigartiges, geräumiges Raumkonzept
- Parkett in den Zimmern, grossformatige Platten in den übrigen Räumen
- Weitläufiger Wohnraum mit Essplatz und offener Küche mit Kochinsel
- Gedeckter Sitzplatz mit Garten zur alleinigen Nutzung, insgesamt fast 240 m²
- Waschturm von Miele im Reduit; Waschmaschine mit Dossiersystem, Aufhängemöglichkeit für die Wäsche, Lavabo
- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und versenkbarer Steckdosenleiste
- Küche mit Siemens Geräten wie Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Gefrierfach und Frischhalteschublade, grosses Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug Umluft, Geschirrspülmaschine
- Multimediasystem in allen Zimmern, Glasfaseranschluss vorhanden
- Elektrische bedienbare Storen in der Wohnung
- Ein Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, zwei Lavabos, Toilette und viel Platz für Einbauschränke, Sportgeräte etc.
- Separate Gäste-Toilette
- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Wohnung komplett rollstuhlgängig
- Es stehen auch Hobbyräume zum Erwerb zur Verfügung
- Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wurde aber mieterseits gekündigt

Verkaufspreis: CHF 725'000.-- inkl. zwei Tiefgaragenplätze

Lage

Die grosszügig konzipierte 3½-Zimmer-Gartenwohnung liegt frei von Verkehr in einer Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern. In kurzer Gehdistanz befindet man sich in einem Naherholungsgebiet mit den beiden Flüssen Necker und Thur. Die grossen Zentren Wil und St. Gallen sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bäckerei mit Lebensmittelsortiment und Postagentur, eine Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.

Sonstiges




Adresse

Kirchstrasse 10b
9604 Lütisburg

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Etzel-Immo-Team
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808 Pfäffikon SZ
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